PETITJEAN & PETITDEMANGE Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) PAGNY SUR MEUSE (55)

282 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 282 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - PAGNY SUR MEUSE (55190)

PAGNY SUR MEUSE , au coeur du Village, jolie maison construite en 1991, sur beau terrain clos et arboré de 1139 m², développant 200 m² habitables et composée de :
* au rdc: entrée, grand garage de 68 m² (poss. 2/3 VL ou camping-car porte de 3 m de haut), atelier de 48 m², cave à vins.
* au 1er étage: plateau de vie avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, superbe pièce volume ouvert cuisine-salon-salle à manger de 102 m² avec cheminée centrale, superbe verrière pour l'apport de lumière, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie.
* en mezzanine: 5ème chambre mansardée.

Dépendance dans le jardin avec abri et four à pain
Chauffage assuré par chaudière au fioul, cheminée, et pompe à chaleur Air/Air.
Ballon Thermodynamique pour l'eau chaude.
Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, aux amoureux de camping-car et à bien d'autres recherchant un côté atypique, la fonctionnalité et le confort du moderne, le charme de l'ancien pour son emplacement dans le village.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200.83 m²
Surface terrain 1139 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 100993801/PP/JO
Date de mise à jour 07/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (105)
Emission de gaz à effet de serre : C (26)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2230 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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