Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
Pour investisseur, APPARTEMENT VENDU LOUÉ.
VANDOEUVRE quartier Reclus/ Jean Jaurès, dans immeubles des années 60 rénové (façades, toiture, communs), au 1er étage, F3 en parfait état de 81 m² comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur beau séjour lumineux de 25 m²,
2 grandes chambres (15 m² chacune), wc , salle de bains avec douche et baignoire.
Garage fermé de 21m².
Chauffage individuel gaz.
Bon état général.
L'appartement est vendu loué à une locataire fiable et sérieuse, en place depuis 2021.
Loyer actuel 745€ + 50€ de charges.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 10010903/PP/JO |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1900 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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