Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MAXEVILLE (54320)
MAXEVILLE, quartier calme et résidentiel, ensemble immobilier composé de 2 bâtiments:
- à l'avant un premier bâtiment, composé de 2 appartements : 1 F1 de 33 m² loué et 1 F2 de 40 m² loué mais sera libre au 31/05.
( actuellement: les 2 apparts rapportent 740 € de loyers hors charges)
- à l'arrière: une maison d'habitation de 105 m² habitables comprenant entrée, grand espace de vie de 41 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, salon tv ou chambre, 2 chambres, bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc. Superbe espace extérieur paysager avec grande terrasse sans vis à vis.
Buanderie. Cave.
Idéal pour famille souhaitant combiner un achat de résidence principal avec de l'investissement locatif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | Maison + 2 appartements (Maxéville Centre) |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2860 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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