PETITJEAN & PETITDEMANGE Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) NANCY (54)

500 000 €
VENTE maison-NANCY (54)
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Conditions de vente

Prix de vente : 500 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - NANCY (54000)

NANCY quartier BEAUREGARD, dans rue calme et résidentielle, belle maison des années 60 indépendante et non mitoyenne, sur 580 m² de terrain, développant 258 m² habitables et composée d'un grand espace de vie de 65 m² avec une grande cuisine aménagée de 15 m² et un salon-séjour de 50 m² avec parquet, et donnant sur une terrasse exposée Sud/Sud-Est. La maison comprend 5 chambres ( possible 6ème en aménageant le grenier), 2 salle de bains, 3 wc.
Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cellier, cave à vins, garage, et 1 pièce de 24 m² pouvant servir de chambre ou bureau (ou studio indépendant pour un ado ou famille ou pouvant convenir également à profession libérale grâce à une entrée indépendante).
Double vitrage.
Chauffage au gaz.
Prévoir travaux .
Très beau potentiel dans un des quartiers les plus prisés de Nancy.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 258 m²
Surface terrain 580 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 101129001/PP/JO
Date de mise à jour 28/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

318 kWh/m2.an

65 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

65 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 20/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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